Пассивный доход: виды, источники, идеи, как получать| Infomehanik

Мечтаете о источнике пассивного дохода? Infomehanik расскажет что такое пассивный доход, каким он бывает и как его получить.

Пассивный доход: что это

Содержание статьи:

Что значит пассивный доход?

Что такое пассивный доход простыми словами? Пассивный доход относится к потоку доходов, полученному от инвестиций, лицензионных отчислений, арендной собственности или долей, которые не требуют ежедневного активного участия со стороны получателя. Этот поток доходов противоположен активному доходу, который является прямым результатом ежедневных усилий и отличается от «побочной суеты» или работы, которую человек выполняет в дополнение к своей основной работе, чтобы заработать дополнительные деньги. Что обычно требует значительных усилий.

Потоки пассивного дохода изначально требуют большого количества работы. Чтобы начать работу, и добиться легкого обслуживания, когда усилия начинают окупаться. Примеры пассивного дохода включают дивиденды от инвестиций в недвижимость, роялти от публикации книги или проценты с высокодоходного сберегательного счета.

Люди обычно создают пассивный источник дохода (будь то наряду с работой на полную ставку или вместо нее) для достижения финансовой независимости. Получение дохода от пассивной деятельности позволяет людям из всех слоев общества накапливать богатство с небольшими усилиями, поэтому они могут тратить больше времени на другие области интересов, такие как хобби, время с друзьями и семьей или отдых.

 

Пассивный доход и активный доход: разница

Начнем с выделения трех типов дохода, с которыми вы можете столкнуться.

Прежде всего, активный доход, т.е. вы получаете вознаграждение непосредственно за проделанную работу. Это может быть прибыль от продаж, комиссионное вознаграждение, почасовая оплата, фиксированная ежемесячная ставка и т. д. Итак, как при работе на полную ставку. Вы делаете что-то конкретное и получаете взамен деньги.

Во-вторых, уже упомянутый пассивный доход. Вы инвестируете во что-то один раз, и это вложение приносит вам доход. Например, вы инвестируете в акции какого-нибудь стартапа, которые затем вырастают в 100 раз! Но их стоимость тоже может упасть 🙂

И третий вид представляет собой смесь двух вышеперечисленных. Таким образом, вы вначале много активно работаете, что затем приносит вам регулярный (например, ежемесячный) доход.

Фактически, этот третий вид дохода можно рассматривать как своего рода пассивный доход. Ведь пассивного дохода без работы не бывает.

В начале всегда есть работа. Кроме того, чтобы покупать акции стартапов на бирже, вы должны научиться инвестировать, анализировать риски и многое другое. А это не что иное, как работа.

Чем такая работа отличается от типичной активной работы (например, полной занятости)?

Дело в том, что когда речь идет о пассивном доходе, эта работа самая лучшая вначале. И на самом деле это может быть несколько часов в день (включая выходные). Следовательно, вы меньше всего зарабатываете в плане рабочего времени. Например, 20 рублей в час.

Но через некоторое время такая хорошо выполненная и продуманная работа начинает приносить прибыль. Этот рычаг означает, что внезапно ваш средний заработок начинает составлять, например, 500 или 1000 рублей в час.

 

Виды пассивного дохода

Существует 4 вида пассивного дохода:

  • Покупка денежных средств
  • Производство активов
  • Сдать в аренду или продать активы
  • Обратный пассивный доход

Ниже мы более конкретно обсудим виды пассивного дохода: примеры, характеристики и описания.

 

Виды пассивного дохода: список

Покупка денежных средств

Активы с денежным потоком, вероятно, являются наиболее традиционным способом получения пассивного дохода. Это требует, чтобы у вас уже были отложены деньги. Которые вы можете инвестировать во что-то, что в конечном итоге принесет вам прибыль. Это настоящая мантра «зарабатывай деньги, пока спишь».

Примеры активов денежного потока включают в себя инвестиции, бизнес-ссуды и недвижимость. Преимущество использования этого метода заключается в том, что во многих случаях он действительно может быть пассивным доходом. Обратной стороной является то, что у вас уже должны быть деньги, которые вы можете использовать.

Производство активов

Один из лучших видов пассивного дохода. Создание активов становится все более популярным среди онлайн-предпринимателей. Активы — это обычно вещи, которые вы создаете, если они продолжают приносить вам деньги. Чаще это одноразовая ситуация.

Активы могут быть такими, как онлайн-курсы, цифровые загрузки и даже партнерские блоги. Это все, что вы настраиваете, и они продолжают приносить деньги.

Реальная выгода от создания активов для получения пассивного дохода заключается в том, что вам, в первую очередь, нужно будет инвестировать время и, вероятно, нужно будет продолжать продавать актив, чтобы он приносил доход. Однако вы можете создать актив бесплатно, если у вас нет дополнительных денег, которые можно потратить.

Сдать в аренду или продать активы

Когда вы арендуете или продаете активы, вы используете то, что у вас уже есть, но не для зарабатывания денег. Это может быть несколько пассивный доход. Хотя во многих случаях вам, вероятно, придется поработать, потому что будут задействованы арендаторы и гости.

Вы можете сдавать недвижимость в аренду или продавать принадлежащую вам квартиру. Чтобы таким образом получать доход. Обратной стороной этого метода является то, что вам нужен актив. Чтобы иметь возможность сдавать его в аренду или продавать. Но если у вас что-то есть, почему это не должно приносить вам денег?

Обратный пассивный доход

Обратный пассивный доход на самом деле не приносит денег. Обычно это экономия или стратегические траты, чтобы вы могли сэкономить деньги. Преимущество в том, что любой может начать это делать прямо сейчас.

Примеры обратного пассивного дохода включают использование приложений для возврата денег и кредитных карт. В обоих случаях вы технически зарабатываете деньги, но вам нужно потратить их, чтобы получить их. Обратной стороной этого является то, что обычно существует предел того, что вы можете заработать — это не совсем масштабируемое.

 

Источники пассивного дохода

Проще говоря, пассивный доход — это вложение, которое приносит нам без нашей работы. Лаконично это можно описать так, что сначала мы много работаем, затем ложимся, отдыхаем, и наши трудовые затраты приносят нам деньги в виде пассивного дохода. Это доход, о котором нам нужно только заботиться. Пример? Покупка недвижимости в аренду. Через некоторое время недвижимость окупается за счет платежей арендодателей. И когда она возвращается, мы получаем стабильный пассивный доход от сдачи в аренду.

Ниже мы рассмотрим источники пассивного дохода примеры и идеи более подробно.

 

Источники пассивного дохода в интернете

Мы собрали для вас четыре проверенных способа получения пассивного дохода в Интернете в 2021 году.

 

1. Цифровые продукты

Цифровые продукты, продаваемые через Интернет, — отличный вариант для предпринимателей, особенно если мы можем продавать их на английском языке и по всему миру. После покупки покупатель может загрузить их автоматически. Поэтому весь магазин может работать практически на полном автомате. Что можно продать? Электронные книги, онлайн-курсы, шаблоны, приложения и многое другое. Нам также не нужно тратить слишком много денег только на создание бизнеса. Готовые платформы электронной коммерции позволяют очень легко представить цифровые продукты и начать продажи.

 

2. Канал на YouTube

Многие люди немного боятся создавать канал на YouTube, потому что не хотят показывать свое лицо. Однако стоит знать, что это не является обязательным требованием. Мы можем создавать тонны контента, в котором нет нашего лица или даже аудиокомментариев. Люди зарабатывают тысячи долларов на фильмах. Например, в которых, играет только музыка и открывается красивый вид на заднем плане. И фильмах рекомендуемых как «для учебы» или «чтобы ваша кошка успокоилась». Создайте большую базу данных видео, присоединитесь к партнерской программе YouTube и начните зарабатывать деньги на рекламе.

 

3. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг относится к продаже товаров и услуг, которые вам не принадлежат. А также к получению комиссионных от продажи. Эти комиссии отслеживаются с помощью уникальной ссылки.  Это работает следующим образом: вы побуждаете людей щелкнуть ссылку и совершить покупку, а затем вы получаете комиссию за продажу. Чтобы получать удовлетворительный доход, вам нужно фан-сообщество. Поэтому вам нужно либо создать блог и его аудиторию, либо присутствовать в социальных сетях.

 

4. Инвестирование

Инвестирование — это проверенная форма пассивного дохода. Вложение в отдельные акции требует времени и исследований. Поэтому вам лучше инвестировать в паевые инвестиционные фонды или ETF для легкого пассивного дохода. Фондовый рынок — это как раз вовремя — после того, как вы инвестируете, вам нужно набраться терпения. Регулярно доплачивайте и покупайте больше акций или криптоактивов. И со временем вы сможете получать большую прибыль.

Получение пассивного дохода

Пассивную прибыль можно получить, и нет, это вовсе не миф. Есть много возможностей, которые вы можете заработать, например, на партнерских программах, тестировании приложений, учетных записей или услуг, онлайн-рекламе, продаже ваших статей, онлайн-курсах, книгах или электронных книгах, инвестировании в фондовый рынок, создании собственных бизнеса или интернет-магазин или даже в сетевом маркетинге MLM.

Читайте также:  Как зарабатывать на otzovik.com | Infomehanik

Как получать пассивный доход?

Мы уже говорили о финансах, потому что да, это очень важно. Для того, чтобы зарабатывать около 30000 рублей в месяц, что является средним показателем по стране, вам необходимо иметь 3,5 миллиона рублей капитала. Да, это ошеломляющая сумма, но она не всегда должна быть такой большой. В случае с недвижимостью капитал исчисляется сотнями тысяч, что по-прежнему является огромной суммой денег. Однако деньги — это еще не все, что вам нужно.

Основной секрет пассивного дохода  — знания. Инвестиции, обмены и т. д. Если бы это было просто — все бы сделали.

Вы должны читать, следить за новостями, проверять фондовый рынок. Начните с небольших вложений, а затем продолжайте расти. Вы не можете перепрыгнуть через это. Вы можете искать платные (или бесплатные, но их намного меньше) курсы, которые объясняют гораздо больше, чем одну или две стратегии пассивного дохода.

Однако главное — не сдаваться. Если вы покупаете курс, человек, который его продает, только что получил пассивный доход, потому что он что-то сделал однажды и все еще зарабатывает на этом деньги. Это самый простой пример, чтобы увидеть, когда это действительно возможно и выполнимо.

 

Способы получения пассивного дохода

Суть пассивного дохода в том, что мы получаем его в течение длительного периода времени за проделанную работу.

Важно то, что этот доход не появляется на пустом месте.

Как организовать пассивный доход? Чтобы организовать пассивный доход, вам нужно вложить свое время, а часто и деньги, на его создание. Работая полный рабочий день, мы привыкли получать деньги за свою работу практически сразу. Пассивный доход требует предварительной работы в течение нескольких месяцев или даже лет, за которые мы не будем получать вознаграждение, или оно будет незначительным!

Сможете ли вы так долго ждать и упорно работать? Построение пассивного дохода часто работает так, поэтому, если вам это интересно, вам нужно набраться терпения. Далее вы прочитаете о лучших бизнес-системах, которые могут принести вам пассивный доход.

1) Арендные системы

Как обеспечить пассивный доход? Самый простой пример — недвижимость. Время летит незаметно, и арендатор все время платит владельцу за пользование имуществом. Неважно, дом это, квартира или служебное помещение. Недвижимость всегда была и будет самым простым и популярным способом получения пассивного дохода. Самый простой, потому что в теории все выглядит просто — купите недвижимость и найдите людей, которые будут ею пользоваться. На практике, чтобы купить такую недвижимость, нужны деньги, а найти арендаторов не всегда легко.

Другими примерами систем аренды являются лицензии и роялти. Если вы создаете продукт и запатентируете его, вы можете продавать другим лицам лицензии на его использование или дальнейшее распространение. Фотограф или рисовальщик может продавать лицензии на использование своих работ и получать от этого пассивный доход. Так же с музыкой, если вы владеете правами на определенную музыкальную коллекцию. Песни могли быть записаны десятилетиями раньше, вы зарабатываете деньги на том, что музыку используют другие.

2) Компьютерные системы

Тот факт, что Интернет указал многим людям путь к миллионам, никого не должен удивлять. Компьютеры — очень хорошие саженцы денежного дерева. Работают 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Они не жалуются, не опаздывают и не просят прибавки. Они делают то, на что их запрограммировали все время. Интернет как бизнес-система отличается от системы аренды практически неограниченным количеством получателей и потенциальных клиентов. Имея веб-сайт, вы становитесь доступными для миллионов. Как владелец дома с тремя ванными комнатами, вы доступны для немногих. Благодаря этому Интернет является лучшей системой для получения пассивного дохода. Однако не такой простой, по сути, как недвижимость.

Компьютерные системы также включают программное обеспечение. После создания продукт может продаваться миллионами копий в течение многих лет. В любом случае, самый богатый человек в мире — прекрасный пример того, как работает эта система.

3) Контентные системы

Простым примером этой системы является книга. Если вы сегодня найдете время, чтобы написать книгу, вы посадите денежное дерево. На котором деньги будут расти для вас всю оставшуюся жизнь. Опять же, в теории все кажется простым. Когда дело доходит до написания книги, это не имеет большого значения, и каждый может это сделать. Если вы когда-либо писали дипломную работу в колледже или даже обычное эссе в школе, написание книги — то же самое. Конечно, просто писать это не дело. Эту книгу нужно продать, и следующая бизнес-система поможет вам. На написание книги могут уйти годы, но ее и хватит на годы. Если кто-то купит его через 10 лет, вы заработаете на вложениях, сделанных сегодня. Контент — это актив, который можно дублировать бесконечное количество раз, и с каждой продажей стоимость затраченного времени уменьшается.

4) Системы распределения

Если вы создаете какой-либо продукт, и он лучший в мире, вы ничего не заработаете на нем. В случае если этот продукт не попадет в руки других людей. Все, что вы покупаете и к чему имеете сегодня отношение, основано на какой-то системе распространения. Лучший способ использовать систему распространения как способ создания пассивного дохода — через интернет-магазин. Конечно, сам по себе он не принесет вам прибыли. Но в сочетании с другими системами и подходящим продуктом он укрепит вашу финансовую свободу. Наиболее популярные системы дистрибуции — это сеть магазинов, оптовики, сетевой маркетинг, франчайзинг.

5) Системы человеческих ресурсов

Эти системы самые сложные и самые дорогие в обслуживании. Каждый предприниматель, у которого есть компания, основанная на сотрудниках, сталкивается с огромной проблемой. Правильно ими управлять. Люди непредсказуемы, дороги в обслуживании и их трудно контролировать. Степень пассивности такой системы невелика, так как невозможно поставить ее на ноги и просто считать деньги. Людьми нужно управлять, и даже с нанятыми директорами или менеджерами их работу нужно контролировать.

 

Представленные здесь концепции представляют собой общие схемы создания пассивного дохода. На самом деле, чтобы заработать деньги, эти системы нужно пересекать и комбинировать. Вы не можете продать книгу, если не воспользуетесь системой распространения. Вы не будете управлять сетью магазинов или интернет-магазином без использования системы управления персоналом.

Не важно, что вы делаете. У вас уже есть собственный источник пасивного дохода или он у вас есть в плане? Если вы не хотите попасть в ловушку, как на работе с полной занятостью, вам необходимо внедрить системы пассивного дохода. Если у вас есть свой бизнес, но вам приходится работать в нем 8-20, 6 дней в неделю, уровень пассивности такой системы минимален, а то и равен нулю.

Настоящая схема пассивного дохода — это система, которая наполняет ваш кошелек без вашего участия или с минимальным участием.

Возможно, вы слышали знаменитую фразу «Деньги не растут на деревьях» много раз. Это, конечно, верно, но также верно и то, что вы можете вырастить денежное дерево. Если вы построите денежное дерево, на нем за вас будут расти деньги. Выбирайте свою систему и приступайте к работе.

 

Как создать пассивный доход?

Как сделать пассивный доход? Первое, что нужно сделать, это просто понять, как вы на сегодняшний день инвестируете свое время: активный это или пассивный доход. Тогда стоит выбрать способ заработка, который со временем изменится с активного на пассивный. Что бы вы ни начали делать, вначале оно всегда будет проактивным. Поскольку сложно начать новый бизнес и получить пассивный доход на следующий день, поэтому вам нужно немного терпения, прежде чем создавать пассивный доход своей мечты.

Пассивный доход: идеи

 Пассивный заработок на своем творчестве

Этот способ подходит всем, независимо от имеющегося капитала. К сожалению, необходимы навыки и даже талант.

Такие платформы, как YouTube, позволяют получать доход за счет рекламы, отображаемой до или во время видео. А также для каждого человека, который нажимает на баннер, отображаемый в нижней части экрана. Это означает, что после публикации ценный контент может принести вам бесконечно много денег.

Если вы создаете что-то, что люди хотят увидеть не только сегодня, но и через год или 5 лет, и все это будет актуально, вы можете получать деньги от рекламодателей, ничего не делая.

Конечно, изначально это будут небольшие суммы — несколько рублей за показ рекламы. Однако, развивая свой канал и навыки, расширяя аудиторию и постоянно увеличивая охват ваших материалов, вы можете получить вполне удовлетворительные результаты.

 Пассивный доход по партнерским программам

Этот метод стоит совмещать с любым видом общественной деятельности или творчества.

Если вы ведете учетные записи в социальных сетях с большим охватом или имеете большую группу подписчиков на своем видеоканале, вы можете зарабатывать деньги, сотрудничая с определенным брендом.

Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на данную страницу, продукт или услугу в своем блоге, под вашим видео, фотографией или публикацией. Каждый человек, который купит данный продукт после нажатия на вашу ссылку, будет приносить вам доход.

Опять же, это не огромные суммы, но каждый рубль — это отдельный кирпичик в построении вашей финансовой независимости. Убедитесь, что их становится все больше и больше из всех возможных источников.

 

 Пассивный доход — недвижимость

Чтобы эффективно зарабатывать деньги на недвижимости, вам нужно одно из двух: огромное количество работы и времени или капитала.

Что касается пассивного дохода, гарантировать это может только вложение достаточно больших сумм. Многие люди покупают квартиру и сдают ее в аренду. Здесь стоит считать, сколько денег поступает от арендаторов каждый месяц и насколько недвижимость приобрела или обесценилась.

Исходя из этого, рассчитанные нормы прибыли часто сильно завышаются. Люди не учитывают требуемый ремонт, старение здания, интерьера. Районы или города, которые могут быть модными и современными на момент покупки, но через 15 или 20 лет никто не захочет там жить.

При инвестировании таких больших сумм вам необходимо тщательно взвесить, стоят ли приобретаемые вами активы вложения. Стоит потратить больше времени на обучение и анализ рынка, чтобы не ошибиться.

Конечно, аренда связана с поиском арендатора, ремонтом, размещением рекламы и т. д. Что полностью не приносит пассивного дохода. Однако есть компании, которые «сдают» нашу недвижимость в субаренду. Подписывая с нами договор на фиксированную сумму (часто ниже рыночной), а затем самостоятельно ищут арендаторов, будь то на всю квартиру или комнаты.

Независимо от того, найдут они арендатора или нет. Будут ли они делать это на длительный срок или на одну-два дня/ночи, мы получим фиксированную сумму на счет.

Читайте также:  Как зарабатывать на недвижимости?

 

 Пассивный доход — MLM

Практически каждый знал или до сих пор знает человека, который работает в компании MLM (многоуровневый маркетинг). Это компании, продающие товары, чаще всего повседневного использования, с многоуровневой структурой.

Это означает, что, если ваш друг нанимает вас в эту компанию, и вы покупаете там продукт, и он, и человек, который его нанял, будут получать небольшие комиссионные.

Сначала это кажется небольшой прибылью. Но если вам удастся убедить, например, 5 человек в такой компании, каждый из них еще 5, и эти люди будут делать то же самое. На третьем уровне такой активности, доход будут приносить 155 людей младше вас в структуре (5 + 25 + 125). Достаточно того, что каждый из них будет давать вам небольшую комиссию в месяц, и сумма обязательно будет видна в вашем кошельке.

 Бизнес с пассивным доходом

Создание собственного бизнеса также может соответствовать условию пассивного дохода. Однако для этого он также должно соответствовать нескольким требованиям.

Чтобы иметь возможность называть свой бизнес пассивным заработком, вы не можете проводить в нем много времени. Вся деятельность должна отлично работать без вашего надзора.

Конечно, построить такой бизнес — не самое легкое дело. Вам нужно не только стратегическое мышление и логистика, но и укрепление доверия и знание поведения людей. Чтобы вы знали, кому можно доверять ведение бизнеса.

Во-вторых, компания должна быть на вершине своей отрасли и даже быть лидером.

Если вы создаете небольшой бизнес по соседству, снимаете небольшое помещение, нанимаете продавца и менеджера. Персонал будут ежедневно оплачивать счета и заказывать необходимые товары. Однако выручка от такого бизнеса, вероятно, едва ли «расходится» с затратами. И часто приходиться самому приходить по сменам и заменять сотрудников.

Если вы хотите пассивно зарабатывать большие суммы, ваши продукты или услуги должны быть конкурентоспособными. Вы должны хорошо разбираться в маркетинге и действовать в максимально широком масштабе.

 Пассивный доход — акции и облигации

Казначейские облигации, защищенные от инфляции, являются самым безопасным методом пассивного заработка. В то же время они не требуют больших вложений для начала. Приобретая облигации с процентной ставкой, например, на 1,5% выше годовой инфляции, вы можете быть уверены, что через год ваш капитал увеличится.

Например, если инфляция в данном году составляет 3%, тогда стоимость вашего капитала увеличится на 4,5%. Это даст вам реальную прибыль. Конечно, при более высоких значениях инфляционного налога эти прибыли фактически сокращаются и могут даже принести убытки.

Если бы реальная инфляция составляла 8%, и вы инвестировали, например, 10 000 рублей с процентной ставкой на 1,5% выше инфляции, то через год вы накопили бы 10 950 рублей. С 950 рублей, что составляет вашу общую прибыль, вы должны заплатить 19% налог, что дает вам 10 769,5 рублей. После учета инфляции выясняется, что покупательная способность этой суммы составляла 9 907 рублей год назад, что означает, что мы фактически проиграли.

 

 Пассивный доход — акции и ETF

Еще одним вариантом пассивного заработка являются акции компаний, регулярно выплачивающих дивиденды. А так же фонды, инвестирующие в этот тип акций.

Это, безусловно, самый безопасный метод по двум причинам:

  1. рынок, по самому определению действия, эффективно защищает наши активы и прибыль от инфляции. Потому что они являются частью дохода, генерируемого компанией, которая также подвержена инфляции,
  2. генерируем двухуровневую прибыль.

Во-первых, всякий раз, когда компания платит дивиденды, мы получаем свой пассивный доход.

Во-вторых, если мы выбрали соответствующие компании, которые постоянно развиваются в нашем портфеле. Стоимость их акций также возрастает, и мы получаем от этого прибыль при продаже актива.

ETF — это фонды, которые выбирают для нас такие компании. И дивиденды, которые они платят, реинвестируют или выплачивают нам, в зависимости от выбранного нами ETF.

Самый пассивный метод инвестирования — это выбрать ETF. Который реинвестирует нам дивидендные доходы. Это значит, что нам не нужно раз в год смотреть на рынок и думать, во что вложить полученные дивиденды.

Благодаря этому стоимость пая такого фонда постоянно растет. Мы, ничего не делая, становимся богатыми.

Конечно, чтобы зарабатывать на жизнь пассивным доходом, рано или поздно такие активы придется продавать. И инвестируйте средства в акции или фонды, которые будут выплачивать вам прибыль на ваш счет.

Когда эти средства позволяют нам жить достойно и собирать дополнительные сбережения на спонтанные «прихоти» — только тогда мы действительно финансово свободны.

 

 Пассивный доход — депозиты

Депозиты — это метод пассивного заработка, о котором вы наверняка слышали не раз. Теоретически это выглядит как идеальный метод.

Достаточно внести свой капитал в депозит, например 5 миллионов рублей, тогда вы будете получать проценты в размере 100 тысяч рублей из года в год. Это дает нам почти две среднемесячные зарплаты «под рукой». И мы можем жить на проценты до конца своей жизни.

Здесь есть несколько проблем, да и сам метод не так совершенен.

Во-первых, вряд ли у кого-то есть такой капитал, чтобы внести депозит и больше ничего не делать. Вторая проблема — рекордно низкие процентные ставки. Одним словом, сейчас сложно найти банк, который даст нам процентную ставку по депозиту выше нескольких % годовых.

Это еще не все, потому что существует явление инфляции. Часто в кругах финансистов это называется инфляционным налогом. Он снижает покупательную способность наших денег, фактически уменьшая нашу прибыль.

На данный момент официальные показатели инфляции составляют 3%. Однако, в зависимости от того, какие статьи мы смотрим или какие данные, эта цифра возрастает до 7% от реальной инфляции.

Если предположить, что у нас на депозите 5 000 000 рублей, то через год (включая проценты и налоги) мы получим примерно 5,04 млн рублей. Если предположить, что инфляция составляла 3%. Покупательная способность этого капитала составляла всего 4,88 миллиона год назад.

Это означает, что, оставив эти деньги на депозите, мы фактически потеряли почти 120 000 рублей. Как видите — метод не самый лучший.

 

 Создайте игру или приложение и пассивно зарабатывайте

Метод для технически подкованных. Создайте игру / мобильное приложение и пассивно зарабатывайте на каждой загрузке и отображаемой рекламе.

 

 Пассивный доход — станьте бизнес-ангелом

Как получить пассивный доход: лучшие идеи? Инвестируйте в перспективный бизнес и получайте прибыль от его деятельности.

 

 Пассивный заработок изобретателя

В наши дни кажется почти невозможным изобрести что-то новое. И все же есть люди, которые каждый день патентовали свои идеи. Попробуйте и вы, запатентовать, улучшите, объедините несколько известных решений и т. д.

 

 Пассивный доход благодаря собственному бренду

Создайте свой собственный бренд, например коллекцию одежды, и начните продвигать свои идеи в блогах и социальных сетях. Возможно, какой-нибудь модный дом заметит ваш талант.

 

 Пассивный доход — торговля интернет-доменами

Захват истекающих доменов с историей и богатыми ссылками может быть отличной идеей монетизации. Некоторые адреса также могут быть использованы вами для ведения собственного бизнеса.

Конечно, есть еще много идей для пассивного дохода, и в основном то, как мы их используем, зависит только от нашего творчества. Можно объединить несколько методов, рассмотренных выше, и создать действительно уникальные источники пассивного дохода.

 

 

Куда вложить деньги для пассивного дохода

Является ли финансовый рынок местом для получения пассивного дохода? Да, фондовый рынок и финансовые рынки — идеальный инструмент для получения пассивного дохода, если вы инвестируете, а не спекулируете. К сожалению, большинство спекулянтов проигрывают рынку или получают мизерную прибыль, так что это дает пищу для размышлений. Несколько принципов, которыми стоит руководствовался при принятии решений о любом инвестировании денег для пассивного дохода:

  • Медленно увеличивать свой капитал. Лучше иметь среднюю прибыль 10% в год, чем 500% в один год и терять все во втором.
  • Инвестиции предназначены для приумножения капитала, поэтому очевидно, что сначала нам нужно получить средства для инвестиций.
  • Выстраивать свои стратегии и придерживаться их.
  • Не быть движимым эмоциями.
  • Избегать советов «знатоков», они тоже не знают будущего.
  • Если ошибаетесь, делать выводы на будущее.
  • Читать инвестиционные книги.
  • Инвестировать в пассивный доход только те деньги, которые не боитесь потерять.

 

Куда вложить деньги чтобы получать пассивный доход

Вот несколько вариантов, в которые, стоит инвестировать, чтобы получить пассивный доход.  Помните, что каждая инвестиция подвержена риску, и, в конце концов, вы решаете, стоит ли инвестировать в данный актив.

  1. Розничные государственные облигации. Здесь лучше всего покупать 10-летние и 12-летние облигации с привязкой к инфляции (для держателей 500+). Из-за того, что процентная ставка сейчас самая выгодная.
  2. В России у нас есть доступ к довольно большому списку росийских и зарубежных ETF. В дальнейшем мы опишим, как инвестировать в определенные фонды.
  3. Пассивный доход: куда вложить небольшие деньги? Индексные паевые инвестиционные фонды. К сожалению, в России у нас небольшой выбор таких средств.
  4. Дивидендные компании. Лучше всего искать так называемые дивидендные аристократы, выплачивающие дивиденды несколько или даже несколько десятков лет.
  5. Аренда квартир. Одной из самых простых, но в то же время самых надежных идей пассивного дохода оказывается покупка квартиры, которую вы потом будете сдавать в аренду. Спрос на аренду квартир по-прежнему огромен. В городах с хорошими перспективами, таких как Москва или Санкт-Петербург, квартиры сразу исчезают. Можно сказать, что их даже нет.

К сожалению, текущая арендная доходность аналогична доходности по розничным государственным облигациям. В основном это связано с недавними проблемами с арендой, вызванными эпидемией Covid. Однако если мы купим квартиру в хорошем месте, велика вероятность, что она принесет нам вполне приличный доход.

  1. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода? Владеть собственной компанией. Этот пункт на первом месте по удобству. Собственная компания, от которой мы можем получать «дивиденды» как акционер, — одна из лучших возможных инвестиций, если, конечно, бизнес будет успешным.

Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2021

 

1. Инвестирование в недвижимость

Одним из самых популярных источником пассивного дохода в 2021 является покупка недвижимости. В крупных городах спрос на аренду квартиры очень высок. Поэтому стоит инвестировать в подходящую недвижимость, которую затем нужно сдавать в аренду.

Размер дохода на этом счете зависит от нескольких факторов, таких как размер и расположение квартиры, а также уровень оснащения, поэтому перед покупкой стоит учесть все критерии, чтобы иметь возможность получить максимально возможную прибыль.

Типичная окупаемость инвестиций в недвижимость составляет порядка 4-6% годовых. Немного, но лучше <2% от депозита. В случае посуточной аренды это может допускать 8-10%. Но при этом существует больший риск и как можно больше активного рабочего времени, чтобы недвижимость начала приносить пассивный доход.

Читайте также:  Как заработать на боте в телеграмме: 9 способов | Infomehanik
2. Акции и облигации

Конечно, большинство людей слышали о ценных бумагах, таких как акции и облигации, но не многие из них вникают в эту тему. Это ошибка. Каждое такое долгосрочное вложение приносит пассивный доход.

Конечно, его размер зависит от количества приобретенных акций или облигаций. А также от положения данной компании на фондовой бирже. Но предполагается, что можно получить прибыль в несколько или даже несколько процентов в год.

Каждое отдельное действие может принести вам 100% прибыли или 30% убытков. Вложение в акции различных компаний из разных отраслей обеспечит достаточную диверсификацию, снижение рисков и возможность стабильной прибыли на 10-15% в год.

3. Авторские права

Это довольно сложный метод. Для того, чтобы иметь возможность получать пассивный доход от авторских прав, вы должны сначала написать книгу или создать другую работу, или придумать идею, которую можно запатентовать. Так что вам просто нужно немного творчества, чтобы извлечь выгоду из этого названия. Проблема, однако, в том, что немногие издатели решают опубликовать книгу неизвестного автора. Запатентованное изобретение также можно продавать крупным компаниям, но идея должна быть очень инновационной.

4. MLM, или многоуровневый маркетинг.

Пассивный доход: варианты 2021? В последнее время очень популярен многоуровневый маркетинг, иногда называемый схемой пирамиды. Основная цель этого вида маркетинга — продвижение определенного продукта. Эта акция основана на сети дистрибьюторов, то есть деловых партнеров.

Эти люди не только используют эти продукты, но также имеют возможность продавать их своим друзьям и другим клиентам. Те, в свою очередь, продают товары другим клиентам и т. д. Процесс работает как цепочка.

Каждый из деловых партнеров получает комиссию не только от собственных продаж. Но и от продажи продуктов партнеров, которые были включены в программу. Так генерируется пассивный доход.

Чем большее количество партнеров мы включили в компанию, тем большую прибыль мы получим. Начать заниматься этим видом деятельности непросто. По общему признанию, это не требует каких-либо инвестиционных затрат. Однако вначале вам нужно много работать, чтобы получить клиентов и деловых партнеров, которые могут быть включены в программу.

5. Партнерские программы

В эпоху развития сетей и оцифровки заработок в Интернете становится все более популярным. Одним из популярных способов получения пассивного дохода с помощью сети являются партнерские программы, то есть заработок на партнерских ссылках.

Этот метод включает в себя ссылки на рекламодателей и другие веб-сайты на вашем веб-сайте. Следует отметить, что партнерские программы — это специальные соглашения между владельцем сайта и рекламодателем.

После размещения ссылок на сайте владелец получает вознаграждение от рекламодателя. Способ оплаты может быть разным: иногда вы устанавливаете ежемесячную ставку, а иногда вам платят в зависимости от количества кликов.

Более того, владелец веб-сайта нередко получает комиссию, когда покупатель покупает рекламируемый продукт.

Партнерские программы в основном работают между тремя сторонами: владельцем веб-сайта, рекламодателем и покупателем.

6. Торговля криптовалютами на бирже.

Популярная идея для пассивного дохода в 2021 – заработок на криптовалютах. Один из способов заработать криптовалютой — торговать ею на бирже. Есть два способа обмена: криптовалюту на криптовалюту или криптовалюту на фиатную валюту (доллар или рубль) и наоборот.

Чтобы получить прибыль, сделка должна быть совершена дважды в противоположных направлениях. Важно, чтобы такое вложение производилось в специальном месте — бирже криптовалют.

Поэтому сначала вам следует создать учетную запись и пополнить ее . После регистрации вы можете свободно торговать криптовалютами.

7. Канал на YouTube

Наверное, сейчас нет пользователя Интернета, который не знал бы такой популярный сайт, как YouTube. Что немаловажно, он полезен не только для просмотра интересных фильмов и прослушивания музыки, но и идеальный инструмент для получения пассивного дохода.

Правило простое. Достаточно придумать для канала интересную тему, запастись хорошим оборудованием — веб-камерой и микрофоном, записать ролики и загрузить их на YouTube. Важно, чтобы они были интересными и качественными, чтобы привлекать большое количество получателей. Чем больше людей смотрят наши видео, тем больше шансов заинтересовать рекламодателей, что связано с дополнительным заработком.

Интересно, что сейчас даже дети снимают ролики и набирают большое количество зрителей, а эти материалы в основном ни о чем. Все, что нужно, — это немного творчества, чтобы таким образом зарабатывать деньги.

 

Как выйти на пассивный доход

Как получать пассивный доход каждый месяц? Чтобы получать пассивный доход, вам нужно создать что-то, что люди будут покупать на регулярной основе еще долгое время после того, как вы это создадите.

Хорошим примером пассивного дохода за пределами Интернета является недвижимость. Например, квартира или дом, сдаваемый внаем, является хорошей идеей для получения такого дохода. Причина этого в том, что люди все равно будут платить арендную плату за право жить в этом месте. Владелец же может поручить агентству или специальному человеку разобраться с квартирой, выиграв время.

Другим примером ежемесячного пассивного дохода в автономном режиме является стоматологический кабинет (или любой другой). Здесь стоматолог может масштабировать свой бизнес, нанимая других стоматологов в свой офис и обучая их. Использовать таким образом время других людей для получения пассивного дохода. Конечно, задачей собственника будет на первых порах курировать бизнес и обучать персонал. Однако со временем он сможет нанять генерального директора. Благодаря этому владелец стоматологического кабинета будет «выигрывать свое время», тем самым получая больше времени для себя и пассивного заработка.

Точно так же вы можете создать свой онлайн-бизнес, в котором вы сначала вкладываете 100% своего времени. А затем, когда вы получаете свой первый стабильный доход, вы можете время от времени передавать работу на аутсорсинг. Или автоматизировать задачи с помощью доступных онлайн-инструментов, таким образом создавая ежедневный пассивный доход в сети.

Пассивный доход: с чего начать

Во-первых, просто осознайте, как вы в настоящее время инвестируете свое время: на создание активного или пассивного дохода. Затем стоит принять решение о том, как вы зарабатываете, который со временем изменится с активного на пассивный доход. Что бы вы ни начали делать, всегда нужно активно участвовать в проекте в начале. Потому что сложно начать новый бизнес и получить пассивный доход на следующий день. Поэтому вам нужно набраться терпения, прежде чем создавать пассивный доход своей мечты.

Со временем, по мере увеличения вашего пассивного дохода, вы можете начать сокращать количество часов, которые вы тратите на активный доход. Это означает, что ваш пассивный доход будет расти еще быстрее, если вы будете уделять ему больше внимания.

 

Как создать пассивный доход с нуля

Получить пассивный доход сложно. Это требует настойчивости в достижении целей и упорства. Нельзя сдаваться при первых неудачах. Если вы не знаете, как выйти на пассивный доход с нуля, выполните следующие действия.

Ставьте перед собой конкретную ЦЕЛЬ

Это первый и самый важный шаг в пассивном доходе для начинающих. Вы не можете пропустить это, если хотите чего-то добиться. Цель должна быть очень четко определена. Она должна быть конкретной и измеримой. Должна быть указана конкретная дата ее достижения. Она должна быть написана от руки на листе бумаги. Если вы не запишете это, ваша цель останется только мечтой в вашей голове и вы, скорее всего, не достигнете ее. Поставьте перед собой только одну цель и приступайте к ее последовательному осуществлению с самого первого дня вашего бизнеса.

Теперь возьмите лист бумаги и напишите на нем ручкой, чего вы хотите достичь.

Помните, что цель должна быть очень конкретной и в то же время реальной. Некоторые говорят, что если ваша цель вас не пугает, значит, она недостаточно амбициозна. Но вначале вам стоит создать что-то реальное и достижимое за довольно короткий промежуток времени.

Ваша цель уже написана от руки на листе бумаги?

НЕТ?

Написав цель, повесьте ее на видном месте. Это может быть доска для значков над вашим столом или холодильник, к которому вы прикрепляете свою цель с помощью магнита. Это нужно видеть каждый день и постоянно помнить. Благодаря этому вы каждый день будете стимулировать себя к ее реализации.

Сфотографируйте лист бумаги с вашей целью и установите его в качестве обоев на свой телефон.

Благодаря этой простой процедуре ваша цель всегда будет с вами. Вспоминайте об этом как можно чаще.

Публично заявите о себе для достижения своей цели

Это еще один психологический метод, который также заставит вас достичь своей цели. Если вы публично заявите о том, чего хотите достичь, и поделитесь этим со всем миром, будет глупо не делать этого.

Поэтому теперь напишите всем своим друзьям электронное письмо с описанием вашей цели.

Кроме того, объявите о своей цели в Facebook, Instagram, Twitter, Google + и любом другом социальном приложении, которое вы используете.

Разбейте цель на маленькие шаги — план успеха

Ранние методы относятся к области психологии. Они очень важны и настроят вас на успех. Но успех волшебным образом не появится сам по себе. Вы должны начать. Без действий вы не получите никаких результатов. Кроме того, нужно действовать очень последовательно, даже методично.

У вас уже есть цель. Теперь вам нужен план!

План — это не что иное, как разбиение вашей цели на этапы. Более мелкие шаги, которые вам нужно сделать, чтобы наконец достичь своей цели.

Начните строить свой план с конца. Куда вы хотите пойти. Если вы, хотите получать 10000 рублей пассивного дохода в месяц, подумайте о том, что вам нужно сделать или что вы должны сделать, чтобы это стало достижимым.

Действуйте последовательно и настойчиво

Как сделать пассивный доход с нуля? У вас уже есть письменная цель. У вас даже есть план, как этого добиться. Он обречен на успех! Но при одном условии. Вы должны действовать сейчас последовательно и настойчиво. Наступит момент усталости, когда вам не захочется писать еще одну запись в блоге или выяснять, как привлечь новых читателей.

Вместо этого вы предпочтете смотреть любимый сериал по телевизору. Или вы сидите в Facebook и, прежде чем вы это узнаете, час вашего драгоценного времени исчезнет из вашей жизни. Это называется промедлением!

В такие моменты думайте о том, для чего ваша цель. Когда вы ее добьетесь, не приближайтесь к своей мечте о кругосветном путешествии и нырянии на райском коралловом рифе.

Подумайте о том, что вами движет и побуждает к действию. Возьмите лист бумаги с целью в руке. Прочтите вслух и приступайте к делу. Только так вы добьетесь своей цели!